Prix de la peinture d'un appartement.

Le prix au m² en Île-de-France

Pour une prestation complète (protection, préparation, sous-couche si nécessaire, deux couches de finition), les guides de prix 2026 situent la peinture intérieure entre 25 et 60 € HT par m² de surface peinte en Île-de-France. Le bas de la fourchette correspond à des murs sains qu'il suffit de rafraîchir ; le haut, à des murs abîmés qui demandent un enduit de lissage complet.

Les plafonds coûtent en général un peu plus cher que les murs, et les boiseries (portes, plinthes, fenêtres) se chiffrent plutôt à l'unité ou au mètre linéaire.

Ordres de grandeur relevés dans les guides de prix publiés en 2026 pour l'Île-de-France, fournitures et main-d'œuvre, hors TVA sauf mention. Ce ne sont pas nos tarifs : le prix ferme de votre chantier est établi après la visite, qui est gratuite.

Surface au sol et surface peinte : ne pas confondre

Un devis de peinture se calcule sur la surface peinte, pas sur la surface habitable. Pour une hauteur sous plafond de 2,50 m, murs et plafond représentent environ 3 à 4 fois la surface au sol d'une pièce.

Exemple : une chambre de 12 m² (3 × 4 m) compte environ 31 m² de murs une fois les ouvertures déduites, plus 12 m² de plafond, soit environ 43 m² à peindre. Dans un appartement haussmannien à 3,20 m sous plafond, la surface de murs augmente d'un quart.

Ce qui fait varier le prix

L'état des supports d'abord : fissures, trous, anciens papiers, peinture qui s'écaille. Ensuite la hauteur sous plafond (échafaudage), les moulures et corniches, le nombre de portes et de plinthes, la finition choisie et l'accès au logement (étage sans ascenseur, stationnement). Dans les immeubles d'avant 1949, la présence possible de plomb dans les anciennes couches impose une préparation à l'humide, plus longue.

Quelle TVA ?

Pour des travaux de peinture dans un logement achevé depuis plus de deux ans, le taux réduit de 10 % s'applique en général, sous conditions (le client atteste de l'ancienneté et de l'usage d'habitation). Le taux de 5,5 % est réservé aux travaux de rénovation énergétique et aux travaux induits. Le taux normal de 20 % s'applique aux logements neufs de moins de deux ans.

Comparer deux devis

Vérifiez que les deux devis comptent la même surface, le même nombre de couches et la même préparation. Un devis qui ne détaille pas la préparation des murs est difficile à comparer : c'est souvent là que se cache l'écart de prix. Demandez aussi la date de fin et ce qui est prévu pour la protection des sols et des meubles.